Los administradores de fincas de nuestras comunidades de propietarios son figuras muy importantes que deben estar en manos de auténticos profesionales.
Una normativa cambiante y cada vez más compleja hace de la figura del administrador de fincas una pieza clave en nuestra vida. Estar rodeado de buenos profesionales puede ahorrar mucho dinero a la comunidad de propietarios.
En Herysan Administración de Fincas contamos con grandes profesionales que harán sencillos todos sus problemas.
Una normativa cambiante y cada vez más compleja hace de la figura del administrador de fincas una pieza clave en nuestra vida. Estar rodeado de buenos profesionales puede ahorrar mucho dinero a la comunidad de propietarios.
En Herysan Administración de Fincas contamos con grandes profesionales que harán sencillos todos sus problemas.
Nuestros servicios son los siguientes:
Administrador de fincas en Badajoz
Cuidamos de su comunidad los 365 días del año.
- Alta y legalización de nuevas comunidades.
- Obtención de libro de actas diligenciado y CIF de la comunidad.
- Licencia de vado e instalación de isletas de acceso al garaje.
- Altas de suministros y servicios: agua, electricidad, limpieza, ascensores, etc.
- Contacto permanente con el presidente y vicepresidente.
- Accesible mediante teléfono, e-mail y página web.
- Visitas periódicas a la comunidad.
- Petición de al menos 3 presupuestos para obras y reparaciones.
- Servicio 24 horas para averías urgentes. Obtenemos el mejor seguro y el más económico en cada momento para la comunidad siempre sin franquicia e incluyendo desatascos.
- Supervisión de reparaciones.
- Asistencias a juntas generales y extraordinarias levantando actas de las mismas.
- Informes de ingresos y gastos de cada periodo.
- Elaboración de presupuestos anuales y cálculo de las cuotas comunitarias.
- Gestión de morosos, interponiendo procedimientos monitorios si es necesario sin coste para la comunidad.
- Certificaciones de deuda.
- Base de datos registrada en la Agencia de Protección de Datos.
- Cumplimentación de la Ley de Protección de Datos.
- Información siempre disponible para todos los vecinos: contabilidad, facturas, actas, etc.
- Representación ante la Agencia Tributaria, presentando el modelo 347 obligatorio para todas las comunidades, así como el resto de obligaciones (modelos 111, modelo 190, etc.).
- Representación ante los organismos públicos como Ayuntamientos, Policía Local, Policía Nacional, Junta de Extremadura, etc.
- Estudio de accesibilidad del edificio.
- Inspecciones obligatorias de ascensores.
- Inspección de instalaciones de baja tensión.
- Despacho de asesores legales para cualquier trámite judicial.
Podemos asesorarle y conseguir el seguro más adecuado a sus necesidades con el mejor precio del mercado. Bien sea un seguro multiriesgo de la vivienda, de responsabilidad civil, de accidente, etc. Díganos lo que necesita y le asesoraremos sin compromiso.